Casa com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Alípio De Melo

O imóvel

Localizada no bairro Alípio de Melo, em Belo Horizonte/MG, esta casa espaçosa e bem localizada é a opção perfeita para quem busca conforto e praticidade. Confira abaixo os detalhes que fazem desse imóvel uma excelente escolha:

Metragem
● Área total do terreno: 330,75 m2
● ️ Área construída: 210 m2

Cômodos
● ️ 4 quartos (sendo 2 suítes)
● ???? 1 banheiro social
● ️ 1 sala de estar em 2 ambientes
● ️ 1 sala de jantar
● ‍ Cozinha ampla com bancada em granito e armários
● ???? Copa ampla (Despensa)
● ???? Área de lavanderia

Área Externa
● ???? Área gourmet completa com fogão cooktop, churrasqueira e piso antiderrapante
● ???? Amplo quintal com vista maravilhosa do pôr do sol
● ???? 3 vagas de garagem
● ️ Porão
● ️ Sótão
Adicionais
● ✅ Casa toda em laje com telhado colonial
● ✅ Cerâmica nos quartos
● ✅ Porcelanato nos demais cômodos

EXCELENTE PARA INVESTIDORES!
POTENCIAL DE RENDA: R$ 7.000/mês
● ???? 3 Lojas comerciais (90m2) = R$ 3.000/mês
○ 2 já estão alugadas
○ 1 para uso próprio ou locação
● ???? Casa residencial = R$ 4.000/mês (potencial de aluguel)

- Localização privilegiada: o bairro Alípio de Melo é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e lazer, tornando o dia a dia mais prático e conveniente.
- Proximidade de pontos importantes: o imóvel está próximo de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e outros estabelecimentos essenciais, facilitando a rotina dos moradores.
- Fácil acesso a transporte público: o bairro conta com diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento pela cidade, além de estar próximo de importantes vias de acesso.
- Potencial de valorização: a região do Alípio de Melo vem se destacando no mercado imobiliário, o que torna essa casa uma excelente opção de investimento a longo prazo.
- Espaço amplo e confortável: a casa conta com ambientes bem distribuídos e arejados, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família.
- Oportunidade única: não perca a chance de adquirir esse imóvel excepcional no bairro Alípio de Melo, em Belo Horizonte/MG.

Agende uma visita e confira de perto todos os benefícios que essa casa pode oferecer.

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